Целогодишна климатизация във
«Варна сити парк ЮГ»

Обща информация

силата на геотермалната вода

Чувствително подобрено качеството на живот. Максимален комфорт, същевремнно намалени разходи за битови нужди!

Тази задача си поставихме в началото на проекта «Варна сити парк ЮГ». За целта осигурихме 1960 метров сондаж за 49°С термоминерална вода (водата притежава и лечебни свойства използвани в балнеологичните СПА центрове в района на град Варна). Пречиствателна станция от пето поколение, премахва сероводорода и тежките метали, като оставя в миналото пречистването с хлор. Строителни материали с изключителни топло и шумоизолационни характеристики (виж тук). Резултатът създаде най-екологично чистия жилищен комплекс във Варна, използващ най-сигурната енергия на планетата — геотермалната. «Варна сити парк ЮГ» е първият по рода си жилищен комплекс в България. Информация за примерни месечни сметки, цена и гаранция за цената.

Сметки от топлинни инженери: 3,5 пъти по-евтино отопление — 45 лв./месец за 65 кв. м. двустаен и 3 пъти по-евтино отопление — 79 лв./месец за 103 кв. м. тристаен апартамент във «Варна сити парк ЮГ». Сравненията са правени спрямо отопление с климатици в най-масовия тип апартаменти във Варна.

Предимства

екология, комфорт, спестяване

  1. Изградена цялостна инсталация за отопление и охлаждане с геотермална вода и монтирани от инвеститора конвекторни тела (закупуват се от собствениците с преференциална цена от 500 лв./бр.);

  2. Топлинната енергия се измерва с индивидуален за апартамента електронен топлостудомер (следи се от собственика и от отчитащата фирма), без да се плащат общи части;

  3. Единственото усилие от ваша страна е настройването на желаната температура. Изключителен комфорт — климатизация с температури от 18 до 28°С;

  4. Индивидуално зададена температура за всяка стая в апартамента в съответния температурен режим (отопление или охлаждане);

  5. Предимството на този вид отопление е, че се темперира (отоплява) цялата сграда.

Термоминералната вода е богатство за Варна,
трябва да се използва и да се радваме, че я имаме.

инж. Злати Златев,
изпълнителен директор на "Геология, проектиране и проучване" АД - Варна

Примери в инфографики

Двустаен апартамент

с квадратура от 65 м2

при изключителен комфорт от отопление на всички помещения в апартамента с температура 21 — 26 °C

цена за отопление: 45 лв. на месец *средномесечна за отоплителен сезон от 6 месеца

Покажи инфографиката в голям размер

* Като база при пресмятането на цените за отопление са взети материалите с които е изграден «Варна сити парк ЮГ».

В инфографиката е използвана информация от следните източници:
Профилактика на климатици
«Енерго-про Варна», действащи цени на електроенергията
Инверторен климатик Daikin

Тристаен апартамент

с квадратура от 103 м2

при изключителен комфорт от отопление на всички помещения в апартамента с температура 21 — 26 °C

цена за отопление: 79 лв. на месец *средномесечна за отоплителен сезон от 6 месеца

Покажи инфографиката в голям размер

* Като база при пресмятането на цените за отопление са взети материалите с които е изграден «Варна сити парк ЮГ».

В инфографиката е използвана информация от следните източници:
Профилактика на климатици
«Енерго-про Варна», действащи цени на електроенергията
Инверторен климатик Daikin

Цена за отопление

«Варна сити парк ЮГ»

89 лева за мегават час (MWh) топлинна енергия (източник: геотермална вода).

За справка прилагаме графика на Националния статистически институт за движението в цената на тока за периода 2005 - 2016 година. Цената на електроенергията за домакинствата се е покачила с ~50% за 11 години, като все още не е вклчена и последната актуализация от 2017 (също нагоре). Изводите оставяме на вас.

Официална статистика за цената на тока

В графиката е използвана информация от следните източници:
Национален статистически институт

Гаранция

сигурност за собствениците

Цената на топлинната енергия е референтна към цената определяна в решенията на КЕВР.

Начин на измерване

Топлинната енергия се измерва с индивидуален за апартамента топлостудомер с изнесен електронен дисплей за контрол от собственика (следи се от собственика и от отчитащата фирма).

Не се плаща отопление и охлаждане на общи части.

Топлостудомерът с производител QUNDIS Германия е одобрен от КЕВР.

Материали

Подбрани за максимален ефект

Вентилируема фасада от алуминиеви композитни панели Albond с дебелина 4мм. Предпазва от градушка, птици и капризите на времето. Вечен продукт с гаранция както за визията на сградата, така и за качеството на фасадата във времето;

Пародифузна мембрана (предотвратява проникването на вода);

Минерална вата Panelplita Plus от Isolver с дебелина от 10 см и коефицент на топлопроводимост от 0,035 W/(m*K). Плочите от минерална вата Panel Plyta plus на Сен Гобен Изовер, се използват за топлоизолация, звукоизолация и пожарна защита на жилищни и административни сгради. Притежава много добри топлоизолационни характеристики, пожароустойчив, негорим материал — клас на реакция на огън А1;

Външни стени с дебелина от 25 см, изградени с австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F Light — създадени от 100% естествен материал, с отлични шумо и топлоизолационни свойства. Тухлата Porotherm 25 N+F Light е създадена специално за българския пазар от Wienerberger. Тя съчетава в себе си всички основни качества на блоковете с вертикални кухини — висока якост, прецизни размери и добра топлоизолация с коефицент на топлопроводимост от λ = 0,34 W / mK;

Немска 5 камерна PVC дограма KBE, част от немската група Кьомерлинк Berlin, стъклопакетите са специални — 6 мм външно стъкло марка Сенгобен 4мм вътрешно, като външното е всесезонно (през лятото не пуска топлина, а зимата не пуска топлина навън). В тази си комбинация стъклопакета притежава изключително добри шумоизолационни качества. Обкова е Ротофранк (Австрия).

Бетонните плочи между етажите са с дебелина от 25 см (силно повишена топло и шумоизолация);

4 см подова замазка върху плочите;

Сградните тръби за толпа, студена вода и климатизация са Georg Fischer Швейцария;

Помпата за термална вода е от японската фирма IBARA, с 20 годишна гаранция;

Хидроизолации в апартаментите — Sika Швейцария;

Външните тръбопроводи за минерална вода до сградите са от хром-никел (неръждаема стомана);

Вътрешните преградни стени са от системата на Rigips — 4 пласта гипсокартон и топло и шумоизолираща минерална вата между тях;

Мазилки — Baumit Austria.

☰ начин на плащане
  1. При подписване на предварителен договор внасяте начална вноска.
  2. Остатъка може да платите по два начина:
    А) след Акт 16, при прехвърляне на собствеността;
    Б) по време на строителството, като на всяка платена сума получавате до 5% отстъпка;
  3. Осигурили сме до 80% преференциално ипотечно кредитиране за наши клиенти от няколко български банки. Специални облекчени условия за българи работещи в чужбина.

Разбрах

Имате ли още въпроси?
Позвънете ни: +359 888 810810
Пишете ни: vcp.office@isu.bg

☰ 0,69 лв./м2 такса

Месечната подръжка включва:

  1. всички текущи разходи (заплати на персонал, консумативи, сметките за ток на общите части, осветление в парка, асансьорите и др.);
  2. 24 часов контрол на достъп на два контролно-пропусквателни пункта;
  3. абонамент за сервизно обслужване на асаньорите;
  4. подръжка на озеленяване на 25 000 м2 парк;
  5. почистване на стълби, стълбищни клетки, общите части и зелен парк;
  6. поддръжка на инсталациите в подземен паркинг от 20 000 м2;
  7. видео наблюдение;
  8. текуща поддръжка на инсталациите в комплекса;
  9. текуща поддръжка на басейна с гореща минерална вода;
  10. осветление на стълбища и коридори;
  11. осветление на общите части на 20 000 м2 паркова зона;
  12. осветление на подземният гараж за 640 паркоместа.
Ценообразуване

Таксата се формира на база квадратните метри посочени като «обща площ» за всеки отделен имот.

Пример

Например за двустаен апартамент от 65,02 м2 ще се плаща 44,86 лв. месечно.

Разбрах

Имате ли още въпроси?
Позвънете ни: +359 888 810810
Пишете ни: vcp.office@isu.bg

Позвънете ни: 0888 810 810